Koszty notarialne związane z zakupem nieruchomości
Posted on | sierpień 25, 2009 |
Decydując się na zakup nieruchomości powinniśmy pamiętać, że wiąże się on z pewnymi kosztami. To oczywiste, że głównymi kosztami jakie ponosimy to pokrycie wartości kupowanej nieruchomości. Oprócz tych kosztów są także koszty, o których często zapominamy, a które są niezbędne do dokonania transakcji. Są to m.in. koszty notarialne. Każdy zakup nieruchomości musi mieć formę aktu notarialnego, dlatego też kosztu tego nie da się ominąć. Dla przykładu, jeżeli wartość nieruchomości ma wartość 80 000 pLN to taksa notarialna wynosi 1100pLN + 0,5% od wartości, która stanowi nadwyżkę powyżej 60.000 pLN, czyli 1100+ 0,005*20.000 = 1200pLN. Dodatkowo usługa ta jest obciążona podatkiem VAT w wysokości 22%. przy nabywaniu mieszkania spółdzielczego kupujący płaci połowę taksy notarialnej. Wypisy aktu notarialnego także kosztują. Za jedną stronę płaci się 7,32pLN (z 22% VAT). Koszty samych wypisów mogą więc wynieść od 300 do 400pLN.